记者从徐汇区得悉，刚刚曩昔的2026年元旦假日，徐汇参加抽样的36家购物中心、百货商场累计完结销售额3.07亿元，同比增加13.27%；客流量超越249万人次，同比增加20.57%。销售额与人气大涨的一起，徐家汇商圈多个标杆项目均有重大进展。

  继2025年12月31日晚“新六百YOUNG”面积1000平方米的野外裸眼3D大屏首度点亮后，2026年首个作业日，徐汇区领导调研的新鸿基徐家汇中心及安达仕酒店也传出好消息——徐家汇中心虹桥路地块方案于2026年全体竣工，地块内的上海第二座安达仕酒店将于2026年一季度正式开业。

  徐家汇中心ITC项目是新鸿基开发出资建造的高端商办项目，坐落徐汇区徐家汇中心商圈。项目由面积6.4万平方米的华山路地块、4.7万平方米的恭城路地块、5.1万平方米的宜山路地块以及76.9万平方米的虹桥路地块构成，超大建造体量被誉为“再造一个徐家汇”。到现在，项目华山路地块“ITC ONE”、恭城路地块“ITC TWO”以及宜山路地块均已建成投用。

  坐落虹桥路与宜山北路之间的徐家汇中心主地块，总建筑面积超70万平方米。地块上两座超高层工作楼中，高220米的T1塔楼已于2022年6月竣工投用，医药巨子默沙东我国总部、迅销（优衣库）、汇丰银行、费森尤斯医疗等世界有名的公司均已入驻。高370米的T2塔楼方案2026年一季度竣备，招商作业同步打开。

  项目中高15层的上海徐家汇中心安达仕酒店（Andaz Shanghai ITC）由凯悦酒店集团与新鸿基地产联合打造，是继新天地之后安达仕品牌在上海的第二家酒店，于2025年11月竣备。记者在酒店内部看到，包含酒店客房以及14楼行政酒廊等在内，酒店软装已基本完结，窗外可一睹徐家汇商圈的城市天际线。

  据悉，徐家汇中心安达仕酒店共有265间现代风格的客房与套房，房间面积从47平方米起步。除安达仕标志性的酒廊外，还设有特征餐厅、健身中心、恒温室内泳池及多功用会议活动空间。酒店与徐家汇中心的高端商业归纳体将无缝联接，并连通地铁徐家汇站，集购物、工作与轨道交通于一体。酒店设计风格连续安达仕品牌“融入在地文明”的理念，装修细节均凸显上海世界都会的共同气质。

  “大徐家汇”区域城市更新实践也将在2026年迎来重大进展。记者从徐汇区得悉，旧址改造的“新六百YOUNG”建筑面积约3.2万平方米，项目聚集青年潮流文明、亲子消费以及首店经济等当下最火消费元素，现在招商签约率超越95%。Musinsa Standard多品类全国旗舰店、SMTOWN & STORE（SHANGHAI）全国首店、MUJI无印良品旗舰店、MINISO甄选旗舰店徐汇首店等潮流业态均已确认入驻，将助力提高徐家汇商圈在年青消费与潮流文明圈层中的影响力。汤姆猫儿童乐园全国旗舰店、BLOOM AND ROOT欧洲精品童装调集店全国首店等亲子消费业态也将入驻。

  细究徐家汇商圈近年来相继更新、改造和行将入市的商业项目可知，它们之间并非孤立存在，而是经过空中连廊、地下轨交路网等彼此联接，凭借品牌错位布局完结业态的彼此弥补，促进区域消费能级的全体跃升。

  “错位竞合”在徐家汇商圈有着具象化的表现：徐家汇中心ITC项目定位为世界高端商业旗舰；安达仕酒店聚集高端商务与休闲客群，与一街之隔港汇恒隆地块在建中的金普顿酒店一道，将极大的提高徐家汇商圈的高端住宿和商务服务才能；新六百YOUNG旨在供给年青潮流与新式都市家庭消费体会；已完结更新的港汇恒隆广场将强化重奢定位，近期商场地下一层丝芙兰迁出后，引进多家世界香氛香化品牌，擦亮“嗅觉经济”标识度。

  定位为“闻名遐迩的世界级商圈”的徐家汇，在商业规划跃迁后，能否从上海实体商业的群雄逐鹿中一举包围，一起稳固比较优势？

  从人气看，本年元旦徐家汇商圈推出的迎新购物季活动中，港汇恒隆、美罗城、汇金百货（徐汇店）、汇联商厦和飞洲世界广场等5家商场联合展开的消费抽奖等活动导流作用十分显着。依据徐汇区商务委供给的数据，参加抽样计算的12家百货及购物中心假日3天累计完结销售额2亿元，同比增加4.28%，客流量超106万人次，同比增加12.29%。

  从商业规划看，“再造”后的徐家汇商圈将从单核向路网结构改变。在“大徐家汇”北连衡复面貌区、南拓至徐家汇体育公园、枫林生命健康产业园的规划逻辑下，商圈将从环状拓宽为带状，从单一商业功用向归纳的城市生机区转型。

  从消费业态看，体会式消费已是大势所趋。重新六百YOUNG构建“亲子关系互动场景”，到徐家汇中心商业零售与都市高端酒店相结合的“微休假”形式，都标志着商业开展逻辑正从品牌集聚向场景发明、情感联合的形式改变。

  不过，应战一直并存。大体量商业商办空间批次入市后，品牌招商与运营压力同步检测着开发商才能与政府营商服务效能。猛增的车流、人流对区域交通和城市精细化管理的检测也近在眼前。更重要的是，在“盒子商业”竞赛日趋白热化、非标商业遍地开花的上海，怎么防止商业空间同质化，继续坚持消费体会立异，“再造一个徐家汇”仅仅一个新的开端。